Rue Napoléon 37310 COURCAY
Baisse de prix dernier terrain à bâtir !
Dans un lotissement en impasse, 1 terrain vendu borné et viabilisé, libre de constructeur, disponible immédiatement !
Livraison : 3ème trimestre 2023
De437 m2
49 000 €
Situé à 20 minutes de CHAMBRAY LÈS TOURS et de son centre commercial « Ma petite Madelaine », la commune de COURCAY est rapidement accessible par la Départementale 943.
Courcay est une Commune bordant l'Indre où il fait bon flaner à vélo (des itinéraires touristiques sont spécialement aménagés pour sillonner les bords de l'indre) ou plus simplement en randonnée pédestre pour découvrir les charmes des moulins et des fontaines de ce secteur.
Dans le centre bourg, on trouve des commerces comme des restaurants, une pizzeria, La poste et quelques artisans. L’essentiel des autres commerces se trouve à Cormery situé à 5 mn de Courçay. La commune dispose également d’une école maternelle et élémentaire complétée d’une garderie.
Les travaux de viabilisation primaires ont été réalisés : chacun peut maintenant déposer sa demande de permis de construire.
Un terrain est disponible à la vente au prix préférentiel de 49 000 € au lieu de 58 000 € !
Terrains disponibles
Le lotissement est desservi par les réseaux d'eau potable, assainissement collectif, électricité, Télécoms. Les eaux pluviales doivent être gérées à la parcelle.
Les ordures ménagères sont collectées au point de présentation situé à l'entrée de la voie nouvelle pour les lots 1, 2, 5, 6 et 7 et en porte à porte pour les lots n° 3 et 4.
La majorité des lots ont des accès imposés.
Une haie devra être plantée par chaque acquéreur en limite périmétrique du lotissement (sauf lot n° 4).
Les espaces communs et équipements seront gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) gérée dans un premier temps par un administrateur (ASL Community).
- La taille humaine du lotissement composé de seulement 7 terrains à bâtir,
- La voirie en impasse limitée et donc facile d'entretien,
- La disponibilité immédiate du terrain,
- La rapidité pour rejoindre Chambray-Lès-Tours : 15 minutes en voiture par la D943.
Orienté au Nord-Ouest du centre bourg de la commune, sur la route de Truyes, le lotissement « Le Clos Genetrais » est composé de 7 parcelles de terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse.
Les terrains à bâtir sont vendus bornés, viabilisés et libres de constructeur.
Quatre sont accessibles depuis la Rue Napoléon et les 3 autres depuis la voirie en impasse qui sera aménagée.
Les fonds des terrains n° 5 à 7 sont classés en zone agricole et donc non constructible.
Un chemin situé entre les lots 6 et 7 permet la desserte des terres agricoles situées à l’arrière.